Nadbudowa domu – koszt. Koszt nadbudowy domu to zagadnienie, które interesuje każdego inwestora. Potrzeba dokładnego oszacowania da przegląd sytuacji i pozwoli ocenić, czy taką inwestycję warto przeprowadzić. Jednak w przypadku wszystkich prac remontowych oraz budowlanych koszt w największej mierze zależy od zakresu prac. Dom architekta z dachem skośnym i płaskim oraz oryginalną ramą. "Jedyny" to dom nazywany przez architekta "stodołą z szufladami". Umieszczenie ich w podcieniach ożywiło i urozmaiciło oszczędną architekturę. Dom umożliwiający wygodne funkcjonowanie na co dzień zaprojektował architekt Przemysław Biryło. Najpierw dla siebie i Budowa dachu – dlaczego proces budowy dachu jest tak istotny? W istocie jednym z najważniejszych etapów budowy domu jest pokrycie go dachem.Czynności prowadzące ku temu powinny być dobrze przemyślane i zaplanowane przez architektów lub kierownika budowy. projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem - pomysły, inspiracje z homebook Inspiracje 276 zdjęć dla "projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem" . Nowoczesne domy z płaskim dachem w HouseCollection W HouseCollection znajdziecie Państwo różnorodne rozwiązania, które mają spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Nieustannie rozbudowujemy naszą bazę, abyście mogli Państwo znaleźć propozycje, które będą spełnieniem Waszych marzeń. Z dumą prezentujemy naszą kolekcję – projekty domów z dachem płaskim. Inspirację dla tych nieruchomości czerpaliśmy z lat 60. XX wieku, gdy takie bryły były niezwykle modne. Do dzisiaj możecie Państwo obejrzeć takie domy na starszych osiedlach. W HouseCollection dodaliśmy ozdobne i modne detale, by stworzyć nowoczesną bryłę o niebanalnym kształcie, która przyciąga spojrzenia. Decydując się na jeden z naszych projektów, możecie Państwo mieć pewność, że nikt nie przejdzie obok Waszego domu obojętnie. Postawcie nieruchomość z płaskim dachem na parceli położonej na nieco starszym osiedlu, a na pewno spotkacie się z wyrazami uznania. Jest 30 produktów. Pokazano 1-16 z 30 pozycji Powierzchnia użytkowa: 181,17 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:4 500,00 zł Powierzchnia użytkowa: 141,11 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:3 000,00 zł 3 800,00 zł -800,00 zł Powierzchnia użytkowa: 234,68 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:4 300,00 zł Powierzchnia użytkowa: 149,34 m2, Kondygnacje: z poddaszem użytkowym Cena projektu:3 000,00 zł 3 800,00 zł -800,00 zł Powierzchnia użytkowa: 136,30 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:3 800,00 zł Powierzchnia użytkowa: 93,45 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:2 000,00 zł Powierzchnia użytkowa: 171,68 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:3 800,00 zł Powierzchnia użytkowa: 179,18 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:3 900,00 zł Powierzchnia użytkowa: 135,82 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:3 500,00 zł Powierzchnia użytkowa: 116,81 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:2 900,00 zł 3 500,00 zł -600,00 zł Powierzchnia użytkowa: 102,24 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:2 900,00 zł Powierzchnia użytkowa: 136,56 m2 Kondygnacje: piętrowy Cena projektu:3 900,00 zł Powierzchnia użytkowa: 199,53 m2 Kondygnacje: piętrowy Cena projektu:4 500,00 zł Powierzchnia użytkowa: 135,82 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:3 800,00 zł Powierzchnia użytkowa: 163,31 m2 Kondygnacje: z poddaszem użytkowym Cena projektu:3 600,00 zł Powierzchnia użytkowa: 136,30 m2 Kondygnacje: parterowy Cena projektu:3 800,00 zł Co wyróżnia współczesne projekty domów z płaskim dachem? Dach płaski może stanowić monolityczny stropodach lub może być układany z prefabrykowanych płyt stropowych. Jednym z najnowszych rozwiązań konstrukcyjnych jest wykonanie płaskiego dachu z gotowych wiązarów prefabrykowanych o małym kącie spadku. Do pokrycia dachów płaskich wykorzystuje się najczęściej papę lub gont bitumiczny. Współczesne nieruchomości z dachem płaskich charakteryzują się estetyczną bryłą i modną elewacją. W HouseCollection sięgamy po elementy z naturalnego kamienia i drewna, by tworzyć unikalne zdobienia. Domy z płaskim dachem wyróżniają również duże przeszklenia, które sprawiają, że wnętrza są dobrze doświetlone. Wielu inwestorów decyduje się na zamontowanie okien panoramicznych, dzięki nim niemal cała powierzchnia ściany zostaje zastąpiona szkłem. Takie rozwiązanie sprawia, że gotowy dom pięknie otwiera się na ogród lub inny dowolny widok – ścianę lasu, bądź akwen wodny. Dla kogo projekty domów z płaskim dachem? Projekty domów z płaskim dachem to uniwersalne i nowoczesne nieruchomości, które na pewno docenią zwolennicy prostych, oszczędnych form architektonicznych. Możliwość swobodnej aranżacji oraz wykorzystania potencjału budynku w pełni sprawia, że jest to idealna nieruchomość dla każdego: singli, par, rodzin z dziećmi, a domy z bazy HouseCollection mogą wybrać też osoby, które rozpoczynają piękną jesień życia. Domy z płaskim dachem – inwestycja w energooszczędność Domy z dachem płaskim to inwestycja, która doskonale wpisuje się w założenia budownictwa energooszczędnego. Dzięki zamontowaniu dużych przeszkleń dom doskonale pobiera energię słoneczną. Wystarczy niewielka moc grzania, by było w nim ciepło nawet w mroźny zimowy dzień. Nowoczesne systemy okienne są energooszczędne, ucieka przez nie niewielka ilość ciepła. Możecie Państwo być spokojni – prosta bryła domu jest Waszym sprzymierzeńcem. Projekty domów z płaskim dachem z kosztorysem w HouseCollection Budowa domu to poważna inwestycja, której koszty mogą zaskoczyć. Dlatego w HouseCollection przygotowaliśmy dla Państwa projekty domów z płaskim dachem z kosztorysem. Wstępne koszty postawienia nieruchomości marzeń poznacie Państwo już na etapie wyboru jednej z naszych propozycji. Jesteśmy przekonani, że to pomoże Państwu lepiej przygotować się do planowanej inwestycji oraz zdecydować się na projekt, który spełnia wszystkie Wasze oczekiwania (również te ekonomiczne). Zachęcamy do zapoznania się z całą naszą kolekcją. Jesteśmy do dyspozycji, by pomóc Państwu wybrać najbardziej komfortowe rozwiązanie dostosowane do Państwa potrzeb. Projekty domów z płaskim dachem – nowoczesne propozycje w Domy z płaskim dachem są coraz częściej wybierane przez współczesnych inwestorów. Uchodzą za nowoczesne, często energooszczędne, stylowe. Nie przypominają już – jak niegdyś – domów typu „kostka”. W naszej ofercie znajdą Państwo projekty domów z płaskim dachem, które całkowicie przeczą temu stereotypowi – są eleganckie, rozłożyste, nierzadko posiadają oryginalną, kubiczną bryłę. To zdecydowanie bardzo przyszłościowe pod względem architektonicznym domy, które przez długie lata będą uchodzić za nowoczesne. Co wyróżnia domy z płaskim dachem? Co nadaje im nowoczesności? To przede wszystkim doskonały układ funkcjonalny, duże przeszklenia wypełniające całe ściany oraz energooszczędne właściwości, które wynikają z konstrukcji domu. Domy z płaskim dachem – nowoczesne, dające wiele możliwości Dach płaski to główny wyznacznik nowoczesnej architektury. Kubiczne kształty bryły sprawiają, że budynek wygląda oryginalnie i stylowo. Główną zaletą dachów płaskich jest to, że pozwalają na zagospodarowanie całej powierzchni piętra. Pod względem funkcjonalności domy z płaskim dachem są wygodniejsze od domów z dachem spadzistym, ponieważ pokoje na górze nie zawierają skosów, które utrudniają aranżację wnętrza i dotarcie do każdej części w pomieszczeniu. Nowoczesne dachy płaskie nie są jednak idealnie poziome, lecz są budowane z niewielkim spadkiem, aby możliwe było swobodne odprowadzanie wody deszczowej. Dach płaski można także przekształcić na atrakcyjny taras lub zielony Często lokalne przepisy uniemożliwiają wybór projektu domu z płaskim dachem. Wiele planów miejscowych i warunków zabudowy nakazuje budowę domu z dachem spadzistym. Dla właścicieli tego typu działek mamy jednak osobne kolekcje, która spełnią wymienione wymagania: projekty domów z dachem dwuspadowym oraz projekty domów z dachem wielospadowym. Budowa domu z dachem płaskim – tańsza czy droższa? Czy dom z płaskim dachem będzie tańszy czy droższy od domu z dachem spadzistym? To zależy. Jeśli dom ma prostą formę, bryłę osadzoną na planie prostokąta lub kwadratu – a co za tym idzie, również ma prosty dach – budowa dachu płaskiego będzie prawdopodobnie tańsza. Jednak analizując koszty, musimy wziąć pod uwagę fakt, że płaski dach musi posiadać lepszy system odprowadzania wody i lepszą izolację przeciwwilgociową – a to może oznaczać wyższe koszty budowy domu. Wszystko zatem zależy od indywidualnych preferencji i konkretnego projektu. Projekty domów z płaskim dachem: piętrowe i parterowe Dotąd najczęściej sięgano po projekty domów z dachem płaskim, które posiadały 2 kondygnacje – czyli po domy piętrowe. Ostatnimi czasy jednak, coraz częściej inwestorzy przychylają się do bardzo nowoczesnych projektów domów parterowych, zwieńczonych płaskim dachem. W naszej bazie znajdą Państwo zarówno parterowe domy z płaskim dachem, jak i piętrowe – propozycji jest naprawdę sporo, dlatego zachęcamy do przeglądania projektów i korzystania z naszej wyszukiwarki. W razie problemów ze znalezieniem domu dostosowane do Państwa oczekiwań oraz planu miejscowego (lub warunków zabudowy) zapraszamy serdecznie do kontaktu z naszym Doradcą Projektowym, które bezpłatnie udzieli konsultacji, pomoże w nawigacji na stronie, przygotuje listę odpowiednich projektów, a także będzie służyć pomocą w przypadku problemów z odczytaniem miejscowych zapisów prawnych dotyczących Państwa działki. Jak się skontaktować i skorzystać z darmowej konsultacji? Wystarczy zadzwonić pod numer 52 384 49 90 lub napisać e-mail na adres projekty@ Płaski dach – wcale nie taki płaski! Jaki jest kąt nachylenia stropodachu? Warto podkreślić, że tak naprawdę dachy płaskie w projektach domów nie są całkowicie płaski – zawsze mają pewien spadek połaci, który wynosi od 3 do nawet 12 stopni. Dzięki takiemu zabiegowi, woda i śnieg łatwiej spływają z dachu i nie sprawiają dodatkowych problemów. Aranżacja płaskiego dachu: na taras, farmę fotowoltaiczną, zielony ogród Niekiedy inwestorzy decydują się na zorganizowanie na dachu zielonego ogrodu – to świetne rozwiązanie dla posiadaczy małych działek, gdzie miejsc zielonych jest niewiele. Można tu zaaranżować też taras na spotkania rodzinne lub np. zamontować panele fotowoltaiczne. Jeśli są Państwo zainteresowani rozwiązaniami energooszczędnymi, dach płaski będzie szczególnie polecany, ponieważ można tutaj zastosować panele, które same obracają się za pomocą specjalnego stelażu, w różnych kierunkach stron świata, w zależności od pory dnia. Takie panele pozwalają na maksymalne wykorzystanie promieniowania słonecznego w celu produkcji energii – a to z kolei wygeneruje dodatkowe oszczędności w eksploatacji domu. Możliwości jest wiele, dlatego zapraszamy do przeglądania projektów, ich opisów oraz zwrócenia uwagi na możliwe dodatki do projektu w Planując budowę domu jednorodzinnego powinniśmy wziąć pod uwagę wiele różnych czynników, jednym z nich jest wybór rodzaju zadaszenia naszego domu. Biorąc pod uwagę wiele możliwości, przy wyborze projektu domu warto rozważyć opcję budowy domu z dachem płaskim. Takie propozycje można znaleźć w naszej kolekcji projektów domów jednorodzinnych z płaskim dachem. Domy jednorodzinne z płaskim dachem nie cieszyły się w ostatnich latach dużą popularnością wśród mieszkańców naszego kraju, zazwyczaj pierwszym wyborem inwestora budującego dom jest dach spadzisty. Powoli ten trend zostaje przełamywany i coraz częściej decydujemy się na domy z dachem płaskim. Kolekcja projektów domów jednorodzinnych z płaskim jest odpowiedzią na ten coraz modniejszy trend w budownictwie jednorodzinnym. Projekty domów jednorodzinnych z płaskim dachem nie były popularne z tego powodu, że w minionych latach niedostatecznie dobrze je izolowano i zabezpieczano przed przeciekaniem, spowodowało to niechęć do tego rodzaju projektów. Dzisiaj takie problemy nie istnieją, nowoczesna technologia pozwala na pewną termoizolację i pełne odprowadzenie wody z dachu płaskiego. Nasze propozycje domów jednorodzinnych z płaskim dachem Są oczywiście miejsca, gdzie znacznie korzystniej jest postawić na dach spadzisty, w górskich okolicach, gdzie opady śniegu są dłuższe i częstsze niż w innych rejonach, nie bez powodu buduje się dachy o bardzo ostrych kątach. Ale dzisiaj przy współczesnych możliwościach technologicznych nawet pod samymi Tatrami możemy postawić dom jednorodzinny z płaskim dachem, będzie musiał mieć on po prostu wzmocnioną konstrukcję żeby utrzymać duże obciążenie warstwami śniegu. Zanim zaczniemy poszukiwanie projektu naszego wymarzonego domu jednorodzinnego należy się zorientować, czy nasza działka budowlana należy do planu zagospodarowania przestrzennego albo czy nie ogranicza nas decyzja o warunkach zabudowy. Najbardziej popularną zabudową w Polsce są dachy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni i wiele gmin decyduje się wprowadzanie w plany takiej właśnie zabudowy, wtedy nie będziemy mogli wybudować domu jednorodzinnego z płaskim dachem. Jeżeli natomiast żadne przeszkody nie istnieją, to warto przejrzeć naszą kolekcję projektów domów jednorodzinnych i rozważyć wybór domu z dachem płaskim. Płaski dach daje nam większą powierzchnię użytkową, nie mamy skosów na poddaszu, co powoduje, że wykończenie wnętrz jest szybsze, łatwiejsze i tańsze. Domy jednorodzinne z płaskim dachem są bardziej energooszczędne, a co za tym idzie tańsze w eksploatacji. Dodatkowo, prosta bryła powoduje, że koszty samej budowy są dużo niższe. Oczywiście wybierając projekt domu z płaskim dachem nie musimy się decydować na zwykły kwadrat, projekty domów z dachem płaskim mogą przybierać bardzo różne kształty i w ciekawy sposób połączone ze sobą bryły. Dodatkową zaletą domów z płaskim dachem jest możliwość urządzenia na dachu tarasu do opalania, ogródka albo postawienia na nim kolektorów słonecznych. Energia odnawialna spowoduje, że użytkowanie naszego domu jednorodzinnego z płaskim dachem stanie się jeszcze tańsze. Domy z dachem płaskim są także bardzo ciekawe stylistycznie, posiadają nowoczesny charakter i atrakcyjną formę. Obecność garażu z płaskim dachem daje możliwość zaprojektowania na nim przestronnego tarasu, a płaski dach pozwala także na zaprojektowanie zadaszonego tarasu. Możemy wybrać bardzo nowoczesny, współczesny projekt domu jednorodzinnego albo bardziej tradycyjny. Prostą bryłę domu jednorodzinnego z płaskim dachem możemy uatrakcyjnić stosując różnorodne okładziny na elewacji. Zalety domów jednorodzinnych z płaskim dachem Możliwość zamontowania na dachu kolektorów słonecznych, większa powierzchnia użytkowa, brak skosów w domu piętrowym. Nasze propozycje domów jednorodzinnych z płaskim dachem 17-07-2017 13:15Nadbudowując dodatkową kondygnację domu, możemy zyskać nawet dwukrotnie większą powierzchnię użytkową. Jakie warunki musimy spełnić, aby nadbudować dom?Fot. Shutterstock/Lisa z 1Fot. Shutterstock/Lisa domu to - najprościej rzecz ujmując - jego rozbudowa w górę, czyli dobudowanie nowej kondygnacji do istniejących. Najczęściej takie rozwiązanie stosuje się w domach ze strychem (zwykle nieogrzewanym i nieocieplonym), postawionych na wąskich lub małych działkach, na których rozbudowa domu w bok jest bardzo trudna do wykonania lub niemożliwa ze względu na obowiązujące przepisy. Rzadko się jednak zdarza, by dach na domu z nieużytkowym poddaszem był na tyle duży, żeby wystarczyło tylko sprawdzić stan stropu poddasza i więźby dachowej, ocieplić połacie oraz urządzić pod dachem pomieszczenia mieszkalne. Najczęściej przestrzeń tę trzeba jeszcze powiększyć. W tym celu możemy podwyższyć poddasze pod dachem stromym lub nadbudować je na nadbudowy dachuKażde z rozwiązań stosowanych przy nadbudowie domu jest skomplikowane technicznie i kosztowne, ale nie wymaga zmian przyłącza mediów (wody, prądu, gazu), nie ma prac ziemnych, nie buduje się fundamentów, nie narusza izolacji przeciwwilgociowych i termicznych w gruncie, nie niszczy ogrodu. Szczególnie ekonomiczne jest przeprowadzenie takiego przedsięwzięcia, jeśli konstrukcja domu jest w dobrym stanie, a dach wymaga remontu. W takiej sytuacji może okazać się, że bardziej opłaca się zbudowanie nowego dachu niż naprawianie starego. Musimy bowiem pamiętać, że koszty mogą wzrosnąć nawet w trakcie trwania prac. Dlatego lepiej nie oszczędzać już na samym etapie projektowania i dokładnie zaplanować harmonogram zaczniemy...Zanim zdecydujemy się na rozbudowę domu w górę, trzeba sprawdzić, czy gmina ma uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący działkę, na której stoi nasz dom. Jeśli tak jest, sprawa jest prosta, ponieważ to właśnie w tym dokumencie zawarte są warunki dotyczące kształtowania zabudowy, obejmujące również możliwości powiększenia domu (a dokładnie wysokości zabudowy). Wówczas należy złożyć wniosek o wydanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina nie może odmówić ich wydania, niezależnie od tego, w jakim celu zamierzamy wykorzystać ten dla interesującego nas terenu nie ma ustalonego planu zagospodarowania, konieczne jest złożenie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Określa ona parametry rozbudowywanego domu - w szczególności dopuszczalną powierzchnię zabudowy oraz szerokość i wysokość elewacji frontowej. Zazwyczaj wzór stosownego pisma można znaleźć na stronie internetowej urzędu gminy. Wystarczy je wydrukować i wypełnić, opisując planowaną rozbudowę i podając docelowe wymiary domu. Na wydanie decyzji o warunkach zabudowy urząd ma 2 miesiące, ale w praktyce ze względu na konieczność konsultacji pomiędzy wojewodą, marszałkiem województwa i starostą procedura może przeciągnąć się do 4-6 kroki do nadbudowy domu- uzyskanie wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (lub decyzji o warunkach zabudowy) i sprawdzenie, czy planowane zmiany są możliwe; - zatrudnienie architekta, który wykona projekt budowlany zgodny z przepisami lokalnymi i prawem budowlanym;- uzyskanie dokumentów niezbędnych do pozwolenia na budowę i wykonania projektu: mapy do celów projektowych skala 1:500 (wykonuje geodeta), oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością, wypisu z rejestru gruntów, kopii mapy ewidencyjnej, oświadczenia o dostępie do dróg publicznych, protokołu z inwentaryzacji stanu istniejącego (wykonuje architekt) i opinia o stanie technicznym obiektu (wykonuje konstruktor w porozumieniu z architektem), potwierdzenia legalności obiektu;- ustanowienie kierownika budowy - należy to do obowiązków inwestora, ale jeśli zatrudniamy wykonawcę, możemy w umowie zastrzec, że to on ma go zatrudnić;- rejestracja dziennika budowy - jest to najważniejszy dokument, w którym zapisuje się przebieg robót oraz wszelkich zdarzeń i okoliczności, jakie miały miejsce w czasie prowadzonych prac. Otrzymuje się go w starostwie i tam też należy go zarejestrować;- zawiadomienie o terminie rozpoczęcia robót - informujący o tym dokument również składa się w się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail

nadbudowa domu z płaskim dachem